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泰安保潔公司教你玻璃幕墻如何檢修保養

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1.保養

(1)應根據幕墻表面的積灰污染程度,每年至少清洗1次,且不得采用對幕墻材料有腐蝕性的清洗材料,注意清洗玻璃幕墻時嚴禁對幕墻表面產生撞擊。

(2)及時清理幕墻窗扇邊框內的污垢、灰塵,發現有螺栓松動須及時擰緊。

(3)發現開啟窗扇不靈活,膠條破損或玻璃出現裂紋等情況時須及時找相關管理部門、單位報修。

2.檢修

(1)須確保負責檢查維修人員的專業性。

(2)幕墻工程竣工驗收后一年時須對幕墻進行1次全面檢查,且此后須至少每5年檢查1次。

(3)施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕墻工程須在工程竣工驗收后6個月時對其進行1次全面的預拉力檢查和調整,此后須至少每3年檢查1次(特殊時候增加檢查次數);

(4)上述兩項的檢查項目包括幕墻整體、單元板塊間有無變形、錯位、松動;幕墻的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等;玻璃面板有無松動和損壞;密封膠有無脫膠、開裂、起泡,密封膠條有無脫落、老化等損壞現象;單元幕墻重點檢查單元板塊間的膠條有無松動、脫落、老化等損壞現象;開啟部分是否啟閉靈活,五金附件是否有功能障礙或損壞,安裝螺栓或螺釘是否松動和失效,防脫措施是否有效。

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(5)幕墻工程使用10年后須該工程不同部位的結構密封膠進行粘接性能抽樣檢查,此后至少每3年檢查1次。

(6)幕墻遭遇強風襲擊后,應及時對幕墻進行全面檢查,修復或更換受損構件,對施加預應力的的拉桿或拉索結構的幕墻工程,應進行1次全面的預拉力檢查和調整。

(7)當幕墻遭遇地震、火災等災害后,應由專業技術人員對幕墻進行全面檢查,并根據損壞程度制訂修復方案,及時處理。

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